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ワコーの家づくり
マイホームの建築は、やるべきことが多岐にわたることが特徴です。 家づくりにおいて、希望を具現化するためのイメージづくりから、マイホームのご契約までの流れをご説明いたします。
ぜひこれからの家づくりの参考にしてください。不安を取り除き、お家づくりを楽しみましょう♪
土地探しからスタートする場合やプランにこだわりたい人などは、もう少しお時間がかかります。また同時に、予算目安の設定や住宅ローンの借入先探しなどお金に関する契約も必要になります。
家を建てようと決めてから完成までには約1年ほどかかります。
お子様の入学のタイミングに引っ越しを合わせようとする場合は、新生活を落ち着いて始められるよう、ゆとりを持ったスケジュールを組むことをお勧めいたします。
Step.
1
「こんな家に住みたい」「建築用地は？」「着工はいつから？」「資金の融資は？」 住まいに対するご家族のご要望やご計画をお伺いする準備段階です。
まずは、家族みんなが暮らしやすく、歳を重ねても快適に過ごせるように、毎日の生活スタイルや将来のこと、 憧れの暮らしなど、たくさんのお話をお聞かせください。
家族の要望、着工時期、資金計画を確認していきます。
どのくらいの大きさの家が建てられるのか、また、土地からお探しのお客様には物件をご案内し住まいのトータルプランを計画します。
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2
ご相談で聞かせていただいた内容をもとに外観や内装のイメージをヒヤリング‼ 譲れないこだわりやメーカーのご希望など細かなご要望も教えてください。
※土地をお探しのお客様はプラン相談と並行して行います
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3
プランニングをもとにできた間取りをはじめ、全体の建築プランがある程度決まった段階で、柱一本からの細かいお見積りをご提示。
計画プランの見積書の内容が実現可能な予算かどうか検討し、資金計画を立てます。
予定より予算がオーバーしていないか、自己資金、融資額などを確認します。返済例などもご提案させていただきます。
プランや仕様、資金計画は納得がいくまで何度でもご相談ください。
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4
プラン、建築費、工期、特約条項などにモレがないかお客様にご確認いただき、建築工事請負契約書を交わし、ご契約となります。（ご契約金などのご用意が必要）
併せてローンチ用の場合は正式融資申し込みを行います。
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5
マイホームの完成に向けて、いよいよ工事が始まります。
まずジャパンホームシールドによる地盤調査を行います。調査データをもとに20年保証住宅基礎工法決定。希望されるお客様には、工事の安全と建物の加護を願い、土地の神様を祭る地鎮祭を行います。
敷地に対して建物の配置位置等をお客様と立ち合いいたします。それらの確認が終了して、基礎工事に入ります。基礎配筋検査合格後、コンクリート打設、基礎完成。
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6
今まで平面だったマイホームが立体的な形となります。
大工やレッカーなど10名他の人員が上棟日に集まり、１日で建物の主要な構造部分が見えるようになります。お客様は今まで図面でしか見てこなかったものが実際に見られる日となります。
無事に棟上げが終わったことを祝い、同時に今後の工事が順調に進みますよう、祈念します。
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7
お客様の立ち会いのもと、照明や造作の位置・高さなど、現場でチェック・お打ち合わせさせていただくこともあります。 現場には何度足を運んでいただいても大丈夫です‼
建物が完成しますと、社内による現場検査が行われます。お客様の立ち会いのもと、出来上がりをチェックします。
補修工事が完了し確認が終わってから、カギや取り扱い説明書をお渡しして、引き渡しとなります。JIOによる瑕疵保証（10年）の保証書発行となります。
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8
待ちに待った入居の日。新居で快適な暮らしがはじまります。
お客様とワコーハウジングの本当のお付き合いが、ここから始まります。 この時を待ち望んでいたお客様の笑顔を見ることが全社員の最高の喜びであり、次に繋がる原動力となります。 また、入居後はできるだけ早く近隣の方にごあいさつをしましょう。
無料相談受付中。ご都合に合わせてお気軽にお問い合わせください。
